Cien euros y un porcentaje que escribes tú
El formulario abre con 100 € de precio de la noche y un 15 % en la casilla de comisión. El 15 % de 100 son 15 €. Quedan 85 €. Esa es toda la cuenta: precio por porcentaje, y el resto. No hay un segundo descuento escondido, ni una cuota fija de la plataforma, ni el IVA. Si tu contrato tiene una cuota por reserva además del porcentaje, súmala a mano a los 15 €. Esta página no se la inventa.
El 15 % está puesto para que, al abrir la página, haya un número y se vea el mecanismo. No es la comisión de Booking, ni la de Airbnb, ni la de un portal de casas rurales. Esas comisiones cambian con el plan, con el país y con el año, y publicar aquí una de ellas como si fuera la vigente sería afirmar un dato que no hemos comprobado en el contrato. REVISAR el porcentaje en el anuncio o en la factura de la plataforma y sustituir el 15 antes de tomar una decisión. Si lo dejas, el resultado es verdadero solo como aritmética del ejemplo.
Bruto, neto y el precio que hay que pedir
85 € es lo que queda de una noche ya vendida a 100 €. No es lo que debes pedir para que te queden 100 €. Esa otra pregunta se responde dividiendo: 100 / 0,85 = 117,65 €. La calculadora del precio de la noche hace esa división cuando partes de los costes. Aquí partes del precio que ya tienes en el anuncio y miras lo que llega. Conviene no usar las dos páginas con el mismo 100 € creyendo que responden lo mismo.
Si la plataforma muestra el precio al huésped con su propia comisión añadida por encima, y a ti te liquida los 100 € enteros, el porcentaje de esta casilla es cero para tu neto. El huésped paga más, pero ese más no sale de tu precio. Leer el desglose del abono evita restar dos veces. Si en cambio el 15 % sale de tu tarifa, los 85 € son lo que entra antes de limpieza, luz e impuestos.
Qué más se queda por el camino
Una fianza no es una comisión: se devuelve o se ejecuta, y no se resta del precio de la noche. Una tasa turística, si la cobras y la ingresas, tampoco es ingreso tuyo. No la sumes a los 100 € y luego le apliques el 15 % si la plataforma no se queda ese trozo, o sí le apliques el 15 % si la plataforma calcula su comisión sobre el total cobrado al huésped. Depende del contrato. La página no lo adivina: aplica el porcentaje al importe que tú escribas, así que escribe la base que de verdad usa la plataforma.
Comparar canales es restar, no elegir el nombre que suena mejor. Una directa al 0 % de 100 € deja 100 €. Una de plataforma al 15 % deja 85 €. La directa puede tener más mensajes, más impagos o más tiempo, y eso no está en los 15 €. La cuenta solo dice que el canal se queda 15 € de cada 100 € de esta base. El resto del criterio es tuyo.
Si la estancia es de cuatro noches a 100 €, la comisión del ejemplo es 60 € y quedan 340 €. La página está pensada para una noche porque el formulario dice «precio de la noche», pero la multiplicación es la misma si escribes el total de la estancia en vez del precio de una sola. No dividas luego otra vez entre las noches si ya habías escrito el total: o escribes 100 y multiplicas tú por las noches, o escribes 400 y lees el neto de la estancia. Las dos lecturas son válidas si no las mezclas.